Art. 1.1.1 - Oggetto del Regolamento Urbanistico-Edilizio
Art. 1.1.2 - Abrogazione, sostituzione e modifica di precedenti disposizioni
Art. 1.1.3 - Validità ed efficacia
Art. 1.1.4 – Elaborati costitutivi e suddivisione della materia
Art. 1.1.5 - Rapporti con altri piani e regolamenti comunali
Art. 1.1.6 - Condizioni necessarie per le trasformazioni urbanistiche ed edilizie
Art. 1.1.7 - Costruzioni preesistenti in contrasto con il RUE
Art. 1.1.8 - Definizioni preliminari di termini del lessico degli strumenti urbanistici
Art. 1.1.9 - Organizzazione delle norme di zona e prevalenza delle norme di tutela sulle norme di zona
Art. 1.1.10 - Articolazione del territorio in zone
Art. 1.1.11 - Corrispondenza fra le zone del RUE e le zone territoriali omogenee
Art. 1.1.12 - Lettura delle simbologie grafiche
Art. 1.2.1 - Immobili e costruzioni
Art. 1.2.2 - Edificio, alias fabbricato
Art 1.2.3 - Impianto
Art. 1.2.4 - Infrastruttura
Art. 1.2.5 - Manufatti diversi
Art. 1.2.6 - Unità organiche di immobili
Art. 1.2.7 - Unità edilizia (U.E.) alias organismo edilizio
Art. 1.2.8 - Unità fondiaria
Art. 1.2.9 - Unità impiantistica
Art. 1.2.10 - Unità infrastrutturale
Art. 1.2.11 - Scomposizione dell'Unità Edilizia
Art. 1.2.12 - Scomposizione dell'U.E. in Unità immobiliari (U.I.) e parti comuni
Art. 1.2.13 - Scomposizione dell'U.E. in spazi funzionali
Art. 1.2.14 - Scomposizione dell'U.E. in componenti strutturali e tecnologiche
Art. 1.2.15 - Scomposizione dell'U.E. in spazi a diverso grado di protezione
Art. 1.2.16 - Esemplificazione delle definizioni di cui agli Artt. 1.2.13 e 1.2.14
Art. 1.2.17 - Ulteriori definizioni riguardanti gli spazi chiusi e/o aperti coperti dell'edificio
Art. 1.3.1 - Profilo di una costruzione
Art. 1.3.2 - Sagoma lorda di una costruzione
Art. 1.3.3 - Sedime di una costruzione e superficie occupata (SO)
Art. 1.3.4 - Superficie impermeabilizzata e superficie permeabile (SP)
Art. 1.3.5 - Sagoma netta convenzionale (Sag)
Art. 1.3.6 - Sagoma netta fuori ed entro terra
Art. 1.3.7 - Volume di sagoma di un edificio (V.sag)
Art. 1.3.8 - Involucro (INV)
Art. 1.3.9 - Volume dell'Involucro (V.inv.)
Art. 1.3.10 - Superficie coperta (SC)
Art. 1.3.11 - Superficie utile (SU)
Art. 1.3.12 - Parti che non costituiscono superficie utile
Art. 1.3.13 - Superficie principale (S.pr.)
Art. 1.3.14 - Superficie accessoria (S.ac.)
Art. 1.3.15 - Rapporti minimi fra S.ac. e S.pr.
Art. 1.3.16 - Altezza utile
Art. 1.3.17 - Altezza utile netta media
Art. 1.3.18 - Altezza del fronte di un edificio (HF)
Art. 1.3.19 - Altezza di un edificio (H)
Art. 1.3.20 - Numero di piani di un edificio (NP, NPT)
Art. 1.3.21 - Superficie di vendita (SV)
Art. 1.4.1 - Superficie territoriale (ST) e Indice di utilizzazione territoriale (UT)
Art. 1.4.2 - Superficie fondiaria (SF) e Indice di utilizzazione fondiaria (UF)
Art. 1.4.3 – Superficie minima di intervento (SM)
Art. 1.4.4 - Carico urbanistico
Art. 1.4.5 - Potenzialità edificatoria (P.E.)
Art. 1.4.6 - Utilizzazione degli indici nelle unità di intervento
Art. 1.5.1 - Intervento
Art. 1.5.2 - Tipi di intervento
Art. 1.5.3 - Nuova urbanizzazione alias lottizzazione
Art. 1.5.4 - Ristrutturazione urbanistica
B1 - Interventi edilizi di 'recupero' di applicazione generale
Art. 1.5.5 - Manutenzione ordinaria (MO)
Art. 1.5.6 - Manutenzione straordinaria (MS)
Art. 1.5.7- Risanamento conservativo (RC)
Art. 1.5.8 - Ristrutturazione edilizia (RE)
Art. 1.5.9 - Demolizione (D)
B2 - Interventi edilizi di recupero riferiti esclusivamente ad unità edilizie tutelate
Art. 1.5.10 – Restauro scientifico (RS)
Art. 1.5.11 – Ripristino tipologico (RT)
Art. 1.5.12 – Recupero e risanamento di aree libere (RAL)
B3 - Interventi edilizi di nuova costruzione
Art. 1.5.13 - Nuova costruzione (NC)
Art. 1.5.14 - Ricostruzione (RI)
Art. 1.5.15 - Ampliamento (AM)
Art. 1.5.16 - Schema riassuntivo dei tipi di intervento edilizio sugli edifici esistenti
B4 - Interventi non edilizi
Art. 1.5.17 - Modificazione morfologica del suolo (MM)
Art. 1.5.18 - Installazione di elementi di arredo o di servizio (AR)
Art. 1.5.19 - Cambio d'uso (CD)
Art. 1.6.1 - Casistica degli usi del territorio
Art. 1.6.2 - Uso esistente
Art. 1.7.1 - Modalità di attuazione del PSC.
Art. 1.7.2 – Piani Urbanistici Attuativi (PUA)
Art. 1.7.3 –Titoli abilitativi diretti
Art. 1.7.4 -Convenzioni speciali
Art. 1.7.5 - Zone di recupero del patrimonio edilizio esistente
Art. 2.1.1 - Fasce di rispetto dei cimiteri
Art. 2.1.2 - Aree soggette a vincolo paesaggistico ai sensi dell’art. 146 comma 1 lettera c) del D.Lgs. 490/1999 (fiumi e fasce perifluviali)
Art. 2.1.3 - Fasce di rispetto dei canali di bonifica e irrigui
Art. 2.2.1 -Invasi e alvei dei corsi d'acqua
Art. 2.2.2 - Aree fluviali di espansione inondabili
Art. 2.2.3 - Aree di tutela dei caratteri ambientali dei corsi d'acqua
Art. 2.2.4 - Tutela dei corpi idrici sotterranei
Art. 2.2.5 - Tutela dei dossi e paleodossi
Art. 2.2.6 - Tutela delle alberature non produttive e delle siepi nel territorio agricolo
Art. 2.2.7 -.Aree di particolare interesse paesaggistico-ambientale
Art. 2.2.8 - Tutela degli elementi della centuriazione
Art. 2.2.9 - Tutela della viabilità storica
Art. 2.2.10 - Tutela degli insediamenti urbani e beni edilizi sparsi di interesse storico, testimoniale e ambientale
Art. 2.2.11 - Tutela delle corti coloniche integre nella loro configurazione, e delle aree di pertinenza e della visuale dei complessi edilizi isolati di rilevanza architettonica o paesaggistica
Art. 2.2.12 - Aree interessate dalle bonifiche storiche di pianura
Art. 2.2.13 - Aree archeologiche
Art. 2.2.14 – Strutture di interesse storico-testimoniale
Art. 2.2.15 – Aree ad elevata criticità idraulica
Art. 3.1.1 – Infrastrutture per l’urbanizzazione degli insediamenti
Art. 3.1.2 – Aree per attrezzature e spazi collettivi
Art. 3.1.3 - Articolazione dei parcheggi
Art. 3.1.4 - Requisiti tipologici dei parcheggi
Art. 3.1.5 - Dotazioni minime di parcheggi pertinenziali (Pr e Pc)
Art. 3.1.6 - Cessione di aree per attrezzature e spazi collettivi - Quantità
Art. 3.1.7 - Cessione di aree per attrezzature e spazi collettivi - Caratteristiche e localizzazione
Art. 3.1.8 - Cessione di aree per attrezzature e spazi collettivi – Casi di monetizzazione Art. 3.1.9 - Realizzazione di dotazioni territoriali ovvero opere pubbliche da parte di soggetti privati a scomputo e non della quota parte del contributo di costruzione afferente agli oneri di urbanizzazione
Art. 3.2.1 - Permeabilità dei suoli
Art. 3.2.2 - Salvaguardia e formazione del verde
Art. 3.2.3 - Regolamentazione delle acque reflue
Art. 3.2.4 - Regolamentazione delle acque superficiali e sotterranee
Art. 3.2.5 - Dotazioni ecologiche individuate nelle planimetrie del RUE
Art. 3.3.1 - Requisiti tipologici delle strade
Art. 3.3.2 - Disciplina delle zone destinate a sede stradale e/o ferroviaria
Art. 3.3.3 - Percorsi pedonali e piste ciclabili
Art. 3.3.4 – Strade vicinali e private in territorio rurale
Art. 3.3.5 - Impianti di distribuzione dei carburanti
Art. 3.3.6 - Fasce di rispetto stradale e ferroviario e distanze minime dal confine stradale
Art. 3.4.1 - Elettrodotti e relative norme di tutela
Art. 3.4.2 - Gasdotti e relative norme di tutela
Art. 3.4.3 - Depuratori e relative fasce di rispetto
Art. 3.4.4 - Impianti di trasmissione radio-televisiva
Art. 3.4.5 - Impianti di comunicazione per la telefonia mobile
Art. 4.1.1 - Zona A - Centro storico
Art. 4.1.2 - Zone B1 - Zone urbane prevalentemente residenziali consolidate
Art. 4.1.3 - Zona B2 - Zone prevalentemente residenziali di completamento
Art. 4.1.4 - Zone B3 - Zone prevalentemente residenziali di completamento con significativa presenza di funzioni non residenziali
Art. 4.1.5 - Zone B4 - Zone prevalentemente residenziali in attuazione o attuate sulla base di piani urbanistici attuativi approvati
Art. 4.1.6 - Zone D1 - Zone per attività produttive in essere
Art. 4.1.7 - Sottozone D1 per attività produttive particolari
Art. 4.1.8 - Zone D2 - Zone per attività produttive attuate o in attuazione sulla base di piani urbanistici attuativi approvati
Art. 4.1.9 - Zone F1 - Zone cimiteriali
Art. 4.1.10 - Zone F2 - Zone per attrezzature tecnologiche
Art. 4.2.1 – Ambiti urbani di riqualificazione e/o saturazione: interventi ammessi in assenza di Piano Urbanistico Attuativo
Art. 4.2.2 – Ambiti per nuovi insediamenti urbani: interventi ammessi in assenza di Piano Urbanistico Attuativo
Art. 4.2.3 – Ambiti per nuovi insediamenti urbani: interventi ammessi successivamente all'attuazione a seguito del primo POC
Art. 4.3.1 – Territorio rurale - Definizioni preliminari
Art. 4.3.2 - Usi previsti e consentiti
Art. 4.3.3 - Articolazione della normativa
Art. 4.3.4 - Interventi di NC, AM, RI di infrastrutture tecnologiche (usi f1.1, f1.3)
Art. 4.3.5 – Interventi di NC, AM, RI di infrastrutture per la mobilità veicolare (usi f2.2, b2.6)
Art. 4.3.6 - Interventi di modificazione morfologica del suolo o dei corpi idrici
Art. 4.3.7 - Interventi di recupero edilizio e di cambio d'uso di edifici esistenti non soggetti a vincoli di tutela
Art. 4.3.8 - Interventi di recupero e di cambio d’uso di edifici vincolati
Art. 4.3.9 - Disposizioni generali per gli interventi di NC, AM, RI per usi "d" (funzioni agricole)
Art. 4.3.10 - Interventi di NC, AM, RI per uso d1: abitazioni per Imprenditori Agricoli a Titolo Principale (IATP)
Art. 4.3.11 - Interventi di NC, AM, RI per uso d2.1: fabbricati di servizio
Art. 4.3.12 - Interventi di NC, AM, RI per uso d2.2: fabbricati per le attività zootecniche aziendali
Art.4.3.13 - Interventi di NC, AM, RI per uso d2.3: fabbricati per le attività di prima lavorazione, conservazione condizionata e commercializzazione dei prodotti agricoli aziendali o interaziendali
Art. 4.3.14 - Interventi di NC, AM, RI per uso d2.4: serre fisse.
Art.4.3.15 - Interventi di NC, AM, RI per uso d4: Esercizio e noleggio di macchine agricole con personale.
Art.4.3.16 - Interventi di NC, AM, RI per uso c3: Attività zootecniche industriali (esclusi gli allevamenti suini)
Art.4.3.17 - Interventi di NC, RI, AM per uso C3 limitatamente agli allevamenti suini
Art.4.3.18 - Zone agricole speciali di salvaguardia infrastrutturale (ES)
Art.4.3.19 - Foresterie per lavoratori agricoli stagionali
Art.4.3.20 - Impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili
Art. 5.1.1 – Sagoma e coperture
Art. 5.1.2 - Facciate degli edifici e tinteggiature
Art. 5.1.3 - Aggetti delle facciate su spazi di uso pubblico
Art. 5.1.4 - Allineamenti
Art. 5.1.5 - Recinzioni
Art. 5.1.6 - Autorimesse
Art. 5.1.7 - Piani interrati
Art. 5.1.8 - Passi carrai e uscite dalle autorimesse
Art. 5.1.9 - Apertura dei sotterranei su spazi di uso pubblico
Art. 5.1.10 - Insegne, cartelli pubblicitari, vetrine, mostre, tende, ecc.
Art. 5.1.11 - Apposizione di manufatti di pubblica utilità
Art. 5.2.1 - Distanza da un confine e indice di visuale libera
Art. 5.2.2 - Distanze minime dai confini
Art. 5.2.3 - Distanza dal confine di proprietà (Dc e VL)
Art. 5.2.4 - Distanza dal confine di zona di interesse pubblico (Ds)
Art. 5.2.5 - Distanza fra pareti antistanti di due edifici (De)
Art. 5.2.6 - Deroghe alle distanze
Art. 6.1.1 - Definizione e compiti
Art. 6.1.2 - Composizione e nomina
Art. 6.1.3 - Funzionamento e pubblicità
Art. 6.3.1 – Definizione
Art. 6.3.2 - Richiesta
Art. 6.3.3 – Rilascio, comunicazione e validità
Art. 6.4.1 - Interventi soggetti a permesso di costruire
Art. 6.4.2 - Richiesta e documenti
Art. 6.4.3 - Elaborati di rilievo e di progetto per interventi riguardanti edifici o impianti
Art. 6.4.4 - Elaborati di rilievo e di progetto per interventi su edifici storici, vincolati o tutelati
Art. 6.4.5 - Elaborati di rilievo e di progetto riguardanti infrastrutture o manufatti diversi dagli edifici e dagli impianti
Art. 6.4.6 - Istruttoria sui progetti
Art. 6.4.7 - Rilascio
Art. 6.4.8 – Contenuti del permesso di costruire
Art. 6.4.9 – Permesso di costruire in deroga
Art. 6.4.10 - Decadenza del permesso di costruire
Art. 6.4.11 - Pubblicità del permesso di costruire
Art. 6.4.12 – Annullamento del permesso di costruire
Art. 6.4.13 – Proroga dei termini
Art. 6.5.1 – Interventi soggetti a denuncia di inizio attività (DIA)
Art. 6.5.2 – Procedura e documenti
Art. 6.5.3 - Elaborati di rilievo e di progetto riguardanti le "Modificazioni morfologiche del suolo"
Art. 6.5.4 – Durata dei termini, proroga e decadenza
Art. 6.5.5 - Pubblicità degli atti e richiesta di riesame
Art. 6.6.1 – Interventi
non soggetti a titoli abilitativi
Art. 6.7.1 - Comunicazione di inizio lavori
Art. 6.7.2 - Vigilanza durante l'esecuzione delle opere
Art. 6.7.3 - Tutela della pubblica incolumità e occupazione temporanea di suolo pubblico
Art. 6.7.4 - Variazioni a titoli abilitativi vigenti
Art. 6.7.5 – Variazioni minori in corso d'opera
Art. 6.8.1 - Scheda tecnica descrittiva
Art. 6.8.2 - Comunicazione di fine lavori e domanda di Certificato di conformità edilizia ed agibilità
Art. 6.8.3 - Verifica di conformità dell'opera eseguita
Art. 6.8.4 - Rilascio del certificato di conformità edilizia e agibilità
Art. 6.8.5 – Attestazione della conformità edilizia ed agibilità sulla base della dichiarazione di conformità
Art. 6.8.6 - Tolleranze costruttive
Art. 6.8.7 - Elenco dei tecnici verificatori
Art. 6.8.8 - Numeri civici
Art. 6.9.1 - Soggetti aventi titolo a richiedere il permesso di costruire o a presentare la DIA e documenti attestanti il titolo
Art. 6.9.2 – Cambio di intestazione (ovvero ‘voltura’)
Art. 6.9.3 - Costruzioni legittimate a tempo determinato
Art. 6.9.4 – Conformità dello stato di fatto allo stato autorizzato
Art. 6.9.5 - Richiesta in sanatoria
Art. 6.9.6 – Prescrizione di abusi edilizi minori
Art. 6.9.7 – Documentazione Previsionale del Clima Acustico (DPCA) allegata alle domande di permesso di costruire e nel caso delle DIA.
Art. 6.9.8 – Documentazione di Previsione di Impatto Acustico (DPIA)
Art. 6.9.9 - Manutenzione e sicurezza delle costruzioni
Art. 6.9.10 - Dichiarazione di inabitabilità
Art. 6.9.11 - Utilizzazione abusiva
Art. 6.9.12 - Opere pubbliche di competenza comunale
Art. 6.9.13 - Progetti e programmi per settori specifici
Art. 6.9.14 - Dismissione di impianti industriali e riutilizzo delle relative aree
Art. 6.9.15 - Requisiti e documentazione in materia di riduzione dell'inquinamento luminoso e risparmio energetico negli impianti di illuminazione esterna
Art. 6.9.16 - Riutilizzo di terre e rocce di scavo non contaminate
Art. 6.10.1 –Documenti costitutivi dei Piani Urbanistici Attuativi (PUA)
Art. 6.10.2 –Documentazione previsionale del Clima Acustico (DPCA) nei PUA
Art. 6.10.3 – Domanda e procedura di valutazione dei PUA di iniziativa privata
Art. 6.10.4 – Procedura di valutazione per i PUA di iniziativa pubblica
Art. 6.10.5 – Approvazione e validità dei PUA
Art. 6.10.6 – Progetti unitari convenzionati: documenti e procedura di valutazione e di approvazione
Art. 6.10.7 - Piani di Investimento in Azienda Agricola (PIA)
Art. 6.11.1 – Norme generali
Art. 6.11.2 – Onere di urbanizzazione (U1, U2)
Art. 6.11.3 – Parametrazione degli oneri di urbanizzazione
Art. 6.11.4 – Scomposizione dell’onere di urbanizzazione
Art. 6.11.5 – Superficie di applicazione dell’onere di urbanizzazione
Art. 6.11.6 – Esonero del contributo sugli oneri di urbanizzazione
Art. 6.11.7 – Riduzione del contributo sugli oneri di urbanizzazione
Art. 6.11.8 – Realizzazione delle opere di urbanizzazione e contributo afferente gli oneri di urbanizzazione.
Art. 6.11.9 – Contributo sul costo di costruzione (CCOS)
Art. 6.11.10 – Contributo sul costo di costruzione per opere o impianti non destinati alla residenza (Dis / Sis)
Art. 6.11.11 – Esonero del contributo sul costo di costruzione
Art. 6.11.12 – Versamento del contributo di costruzione (oneri di urbanizzazione e costo di costruzione)
Art. 6.11.13 – Garanzie e sanzioni per ritardato o mancato pagamento delle rate